房地产销售主管

岗位职责：
1、负责本项目的团队组建，掌握团队人员的思想动态，协助销售经理调动其工作的积极性，使部门成为积极、向上、团结的整体，完成本项目销售任务；
2、负责本项目的权证及银行按揭工作，及时确保项目销售回款；
3、参与本项目的策划推广计划的编制，并负责监督项目现场策划的落地执行；
4、监管置业顾问接待流程、规范动作，可以按制度对违规人员进行处罚和批评；
5、监管销售卖场办公室、卖场、示范区、样板间的环境卫生、物料完整、物品摆放等情况，发现问题上报销售经理并及时与相关部门衔接处理；
6、安排销售人员的候客、休息、值班、着装等方面工作；
7、主持项目例会，对客户及下属员工提出的问题进行汇总，同时告之销售部经理，予以回复并进行处理；
8、根据销售部经理制定的总体销售计划，分配销售人员的工作任务，定期向销售部经理汇报销售计划完成情况；
9、督促置业顾问进行客户跟踪，包括销售跟踪、签约跟踪及回款跟踪；
10、进行竞争项目营销信息的调查，并收集整理其房地产营销信息，协助销售部经理及时作出正确的市场预测分析；
11、详细汇总每日销售情况，监督每日报表的完成情况，负责项目日报、周报、月报及重要汇报报告，明源数据的核对工作；
12、负责开展项目员工培训工作；
13、负责项目佣金及代理费的结算呈报、客户收款、催款任务的完成；
14、负责每个阶段对各项目交房的组织工作（包括日常交房和集中交房中提供接房客户信息，编制接房通知等）；
15、负责日常接待项目现场的客户投诉接待及突发事件的应对处理，不能解决的问题及时上报；
16、负责日常客户关系维护与配合客户部及策划部开展客户活动；
17、完成领导交办的其他相关工作。

任职要求：
1、大学专科及以上学历；
2、3年以上房地产专业相关工作经验；
3、了解并熟悉项目销售流程及案场管理工作；
4、具有培训和指导他人的能力；
5、具备良好的沟通协调能力；
6、具有合作精神、团队意识强，有责任心，执行力强，服从工作安排；
7、敢于管理、敢于担当、以身作则；
8、能熟练运用办公软件；